„Der Bau von zwölf zusätzlichen Wohnungen, die deutlich unter dem ortsüblichen Durchschnittspreis an förderberechtigte Bürger vermietet werden, bildet einen weiteren Meilenstein der Quartiersentwicklung in der Römerstraße“, erklärt Markus Schwamm, Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft mbH Rheinfelden. Das Wohnprojekt wurde zu 100 Prozent im geförderten Wohnbau errichtet. Die Wohnungen wurden gegen Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheins vermietet.
Trotz schwieriger Marktbedingungen im Zuge der Corona-Pandemie, die punktuell zu spürbaren Lieferengpässen und gestiegenen Produktionskosten geführt haben, konnten die Baumaßnahmen im vorher errechneten Zeitplan realisiert werden. Die Wohnungen wurden im März 2022 fertiggestellt und an die Mieter übergeben.
Obwohl das Projekt im geförderten Wohnbau errichtet wurde, setzt die Wohnbau Rheinfelden auf eine qualitativ hochwertige Ausführung der Baumaßnahmen. So werden die Wohnungen nicht nur über eine hochwertige Inneneinrichtung verfügen, vielmehr wird das Mehrfamilienhaus auch durch eine energieeffiziente Bauweise im KfW 55-Standard den ökologischen Ansprüchen gerecht: Um die Energiebilanz des Gebäudes zusätzlich zu verbessern, wurde auch eine Photovoltaikanlage installiert, die einen Teil des Gesamtenergieverbrauchs vor Ort erzeugt und den Mietern über ein Mieterstrom-Modell zur Verfügung gestellt wird. Durch dieses Konzept wird nicht nur die Umwelt, sondern gleichzeitig auch der Geldbeutel der Bewohner durch niedrige Nebenkosten geschont.
Das neue dreigeschossige Wohnhaus bietet Platz für zwölf Wohnungen, die sich auf sechs Dreizimmerwohnungen mit jeweils gut 80 Quadratmetern Wohnfläche sowie sechs Zweizimmerwohnungen mit jeweils rund 60 Quadratmetern Wohnfläche verteilen. Und ein weiterer Pluspunkt zeichnet die Wohnungen aus: Um der demografischen Entwicklung Rechnung zu tragen, wurden alle Wohneinheiten barrierefrei konzipiert.
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse mit etwa neun bis zehn Quadratmetern Nutzfläche. Weiterhin stehen 15 oberirdische Stellplätze und 28 Fahrradabstellplätze für die Nutzung bereit.
