ZELL IM WIESENTAL. Mit der Fertigstellung des Neubaus mit insgesamt zwölf bedarfsgerechten Wohnungen unterschiedlicher Größen von 50 bis zirka 105 Quadratmetern in der Liebeckstraße 13 in Zell im Wiesental als drittem Bauabschnitt hat die Baugenossenschaft Zell (BG Zell) das Großprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern abgeschlossen.
So wurde der moderne Gebäudekörper des Mehrfamilien-Wohnhauses in drei 1,5-Zimmerwohnungen, drei Zweizimmerwohnungen, zwei großzügige Dreizimmerwohnungen und vier Vierzimmerwohnungen unterteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 930 Quadratmeter.
Die Wohnungen im Gartengeschoss und im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet und somit von den Mietern bis ins hohe Alter zu nutzen. Die ersten Mieter werden ihre Wohnungen schon im Oktober beziehen können. Auch dieses Gebäude mit einem Satteldach wirkt trotz seiner Größe nicht überdimensioniert. Zudem fügt es sich genau wie die beiden anderen Häuser des Bauprojekts harmonisch in die Umgebung der Zeller Liebeckstraße ein.
Auch dieses Gebäude wird über das Zeller Nahwärmenetz der Elektrizitätswerke (EWS) versorgt. Die Baukosten für das Mehrfamilienhaus in der Liebeckstraße 13 beliefen sich auf 2,5 Millionen Euro. Weil das Gebäude im KfW-Standard erstellt wurde, konnte man einen Tilgungszuschuss der KfW-Förderbank in Höhe von 212 000 Euro generieren.
Mit der Entscheidung im Jahre 2015, die veralteten Gebäude abreißen zu lassen und das Großprojekt mit den drei modernen Mehrfamilien-Wohnhäusern anzugehen, habe man absolut richtig gelegen, erklärt Geschäftsführer Peter Wassmer.
Nach der Auslobung eines Architektenwettbewerbs konnte die Baugenossenschaft Zell das Architekturbüro Thoma, Lay, Buchler aus Todtnau mit der Planung für das Gesamtprojekt beauftragen.
Peter Wassmer, der auch Vorstand der BG Zell ist, macht deutlich, dass es das erklärte Ziel der Baugenossenschaft sei, den Mietern angenehmen Wohnraum zu einem moderaten Mietpreis anzubieten. So liege derzeit der durchschnittliche Mietpreis aller 247 Wohnungen im Bestand der BG Zell bei 6,20 Euro pro Quadratmeter. edi
INFO
BG ZELL
Die BG Zell wurde 1919 gegründet. Der Wohnungsbestand in Zell und Hausen ist hauptsächlich aus den 50er- und 60er-Jahren. Zudem werden auch Garagen verwaltet. Es handelt sich teilweise um energetisch sanierten Bestand. Die Hauptaufgabe der BG Zell besteht in der Instandhaltung und Modernisierung des Bestands.
